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離婚で家を空ける前の片付けと家財の整理。どこから始めて、何に気をつける？
- コラム
離婚と住まいコラム｜片付けと家財の整理
家を売る、または引っ越すことが決まると、次に待っているのが家の片付けです。夫婦それぞれの物、家族で使っていた物が混ざっていて、どこから手をつければよいか迷う方も多いのではないでしょうか。
こんにちは、国分寺・立川を中心に、賃貸管理と不動産の売却・買取をお手伝いしているリブレ不動産（株式会社LIBRE）です。今回は、家を空ける前の片付けと家財の整理の進め方を、不動産会社の立場からまとめました。
まずは「誰の物か」で分ける
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自分の物 新しい住まいに持っていく物と、手放す物に分けます。 |
相手の物 勝手に処分せず、引き取りの時期と方法を相手と確認します。 |
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共有で使っていた物 家電・家具など、どちらが持っていくかを話し合って決めます。 |
判断に迷う物 「保留」の箱をつくり、あとでまとめて決めると手が止まりにくくなります。 |
片付けは順番を決めて進める
01大事な書類を先に集める
権利証、ローンの書類、保険証券、通帳などを最初にまとめます。
02持っていく物を決める
新居の広さに合わせて、持っていく家具・家電を決めます。
03譲る・売る物を分ける
使える物は、譲ったり売ったりすることも考えます。
04処分する物を出す
自治体のルールに沿って、計画的に出していきます。
処分するときに気をつけたいこと
✓家電4品目は家電リサイクル法
エアコン・テレビ・冷蔵庫（冷凍庫）・洗濯機（衣類乾燥機）は、粗大ごみとは別の方法で処分します。
✓粗大ごみは市区町村のルールを確認
申し込み方法や回収日は、お住まいの市区町村で確認します。
✓無許可の回収業者に注意
「無料で回収」と回っている業者には注意が呼びかけられています。
✓業者に頼むなら見積もりを比べる
作業内容と内訳を確認し、複数社を比べると安心です。
売却とあわせて考えると進めやすい
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片付け前でも査定はできる 家財が残ったままでも、査定のご相談はできます。 |
引き渡し日から逆算する 片付けの締め切りを、引き渡し日と引っ越し日から決めます。 |
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内覧の時期と重ねない 住みながら売る場合は、内覧の前に見える場所から整えます。 |
残す物は早めに伝える エアコンなど、残していく物は売買の条件に関わります。 |
LIBREの「離婚と住まいの相談窓口」
秘密厳守でご相談をお受けします。机上査定なら現地に伺わずに、おおよその価格をお伝えできます。ご夫婦どちらにも同じ査定書をお渡しでき、仲介と買取の両方の売り方、近所に知られにくい売り方もご提案します。どうするかを決めるのはご夫婦です。私たちは判断の材料をそろえます。ご相談には代表の萩生田がうかがいます。
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お電話：050-1722-1660（9:00〜18:00／火・水定休）
※LIBREは不動産会社として住まいのご相談をお受けしています。財産分与など法律上の判断や相手方との交渉は弁護士に、税金は税理士にご相談ください。
まとめ
片付けは、誰の物かを分けるところから始めると、相手とのやりとりで迷いにくくなります。処分のルールを確認し、引き渡し日から逆算して締め切りを決めておくと、売却や引っ越しの予定とも合わせやすくなります。
担当：萩生田
