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管理会社の月次報告、どこを見ればいい？オーナーが確認したい項目とチェックのコツ

2026.11.01

賃貸管理コラム｜賃貸オーナー向け

管理を任せている物件では、毎月、管理会社から報告書が届きます。ただ、数字が並んでいるだけで、どこを見ればよいかわからないまま、ファイルにしまっているというオーナー様もいらっしゃいます。

こんにちは、国分寺・立川を中心に賃貸オーナー様の管理をお手伝いしている、リブレ不動産（株式会社LIBRE）賃貸管理部です。今回は、管理会社の月次報告で確認したい項目を、オーナー様向けにまとめました。

お金の流れを確認する

✓家賃の入金状況

部屋ごとに、家賃が入っているかを確認します。

✓差し引かれた費用

管理手数料や修繕費など、何が差し引かれたかを見ます。

✓送金額

手元に振り込まれる金額と、内訳が合っているかを確かめます。

✓滞納の有無

支払いが遅れている部屋がないか、その後の対応も確認します。

空室の数と期間

いつから空いているかで、対策の必要性が変わります。

問い合わせ・内見の数

反響があるかどうかで、見直す場所がわかります。

退去の予定

解約の連絡があった部屋の、募集の準備状況を見ます。

募集条件

家賃や初期費用の条件が、今の相場に合っているかを考えます。

修繕の内容	どこを、なぜ、いくらで直したかを確認します。
入居者からの連絡	設備の故障や苦情など、どんな連絡があったかを見ます。
建物の状態	共用部や外回りで気になる点の報告があるかを確かめます。
今後の提案	近いうちに必要になりそうな修繕の提案も大切な情報です。