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離婚後の住まいは実家・賃貸・購入のどれにする？比べるときの視点と進め方
- コラム
離婚と住まいコラム｜離婚後の住まいの選び方
離婚にあたって、家をどうするかと同じくらい大切なのが「これからどこに住むか」です。時期やお子さんの学校、毎月の費用など、考えることが多く、一度に決めきれない方も少なくありません。
こんにちは、国分寺・立川を中心に、賃貸管理と不動産の売却・買取をお手伝いしているリブレ不動産（株式会社LIBRE）です。今回は、離婚後の住まいの選び方を、不動産会社の立場からまとめました。
主な4つの選択肢
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実家に戻る 住まいの費用を抑えやすい一方、通勤や学校の距離が変わることがあります。 |
賃貸を借りる 住む場所や広さを選びやすく、生活が落ち着いてから次を考えられます。 |
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購入する 長く住む前提で考える形です。ローンの見通しなど確認することが増えます。 |
今の家に住み続ける 環境を変えずに済む一方、名義やローンの確認が欠かせません。 |
比べるときの視点
✓いつまでに住む場所が必要か
今の家の引き渡し日や、退去の予定から逆算します。
✓毎月かかる費用
家賃やローン、管理費など、毎月の支出を並べて比べます。
✓入居までにかかる費用
賃貸の初期費用や引っ越し費用も、あわせて考えます。
✓通勤・通学のしやすさ
お子さんの学区や、通勤の時間も大切な判断材料です。
賃貸を探すときの流れ
01条件を決める
エリア・家賃・広さ・入居時期の優先順位を決めます。
02物件を探して内見する
候補を絞り、実際に見て確かめます。
03申し込みと入居審査
勤務先や収入などの書類が必要になることがあります。
04契約と入居
契約の内容を確認し、鍵を受け取って入居します。
決める順番のコツ
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今の家の方針から 売るか住み続けるかで、新しい住まいの時期が変わります。 |
時期を先に決める 住む場所が決まらないまま引き渡し日が来ないようにします。 |
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仮の住まいも選択肢 まず賃貸で生活を整え、そのあとで次を考える方法もあります。 |
一緒に相談できる窓口 売却と住まい探しを同じ窓口で相談すると、予定を合わせやすくなります。 |
LIBREの「離婚と住まいの相談窓口」
秘密厳守でご相談をお受けします。机上査定なら現地に伺わずに、おおよその価格をお伝えできます。ご夫婦どちらにも同じ査定書をお渡しでき、仲介と買取の両方の売り方、近所に知られにくい売り方もご提案します。どうするかを決めるのはご夫婦です。私たちは判断の材料をそろえます。ご相談には代表の萩生田がうかがいます。
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お電話：050-1722-1660（9:00〜18:00／火・水定休）
※LIBREは不動産会社として住まいのご相談をお受けしています。財産分与など法律上の判断や相手方との交渉は弁護士に、税金は税理士にご相談ください。
まとめ
離婚後の住まいは、今の家をどうするかと、時期・費用・通学や通勤を並べて考えると選びやすくなります。売却と住まい探しの予定はつながっているので、まとめて相談できる窓口があると進めやすくなります。
担当：萩生田
